Что требуется знать, когда берешься за строительство гольф-поля? «Глаза боятся, а руки делают» – это самая подходящая поговорка, точно характеризующая человека, решившего создать площадку для гольфа. На самом деле, не стоит нервничать – это может лишь повредить делу. Необходимо точно знать алгоритм создания такого спортивного сооружения и четко его придерживаться. Итак, все, что вы хотели узнать о строительстве полей для гольфа, но боялись спросить –уже в этом номере «Спортмагазина».

Поиск финансирования

Существует 3 главных вида финансирования: свои средства, вложения инвесторов, банковский кредит.

В первом случае бизнес будет принадлежать только одному человеку. Этот вид финансирования подвергает риску только собственные деньги, поэтому бизнесмен априори будет заинтересован в успехе. Минус этого способа заключается в том, что может не хватить денег, ведь строительство гольф-поля отнюдь недешевое удовольствие.

Вклады инвесторов могут пригодиться, если не хватает своих средств для осуществления хорошей идеи. Стоит четко оговорить, на каких условиях инвестор предоставляет финансы. Возможно, в последствии он получит процент от стоимости общего предприятия, или он получит процент от вложенных средств. Второй способ предпочтительнее, так как при таком раскладе бизнесмен остается полноправным владельцем своего дела. Правда, чаще всего инвесторы вкладывают деньги, используя первый способ.

Избирая банковский кредит, коммерсант берет нужную сумму, потом отдает ее с установленным процентом. Но здесь все не так просто, как может показаться. Бизнесмену придется обосновать возможность получения денег, показав успешный бизнес-план. Чем больше сумма, тем сложнее ее получить.

Место дислокации

Выбор участка – самый существенный момент в алгоритме строительства гольф-площадки, если, конечно же, бизнесмен прибегнет к услугам профессионального архитектора. Известный факт, что найденная земля для гольф-поля не будет расчищенной и опустевшей. Поэтому необходимо выбрать живописную площадку. Визуальные красоты земли – не один лишь критерий выбора.

Когда коммерсант выбрал участок, подходящий для возведения площадки, необходимо определить, хватает ли источников воды для его орошения. Для поля на 18 лунок необходимо ирригации в количестве 500—1000 литров на гектар коротко подстриженного газона. На 30 гектаров газона обычно уходит 15—30 тысяч литров воды в сутки. Любое поле для гольфа, кроме площадок со специальным вариантом планировки, требует ирригации кустарников и деревьев. Такие площади способны занимать где-то 10% от всего поля. В целом, для орошения гольф-поля потребуется около 1500—3000 литров воды в сутки во время роста травы. Но вообще расход воды варьируется в зависимости от потребности в ней разных сортов трав в неодинаковом климате.

Формирование ирригационного водоема с применением воды из подземной скважины – лучший выход для гольф-поля, ведь остальные источники могут быть нерегулярными или их использование в засушливый период административно ограничивается.

Вопросы экологии

Условия окружающей среды – это не только природные особенности, но еще и социально-экономические факторы. Общественное мнение считается одним из социальных факторов, способных повлиять на проект. Негатив местного населения способен вызвать серьезные затруднения. В основном люди обеспокоены экологией. Площадки для гольфа и их влияние на природу – одно из самостоятельных направлений научного подхода.

Кроме того, дислокация гольф-поля считается достаточно значимым экономическим аспектом, при этом важность его всегда относительна. Если площадка для гольфа должна быть максимально доступной, она находится в непосредственной близости к жилым районам. Правда, не секрет, что отличное гольф-поле способно прельстить клиентов из достаточно отдаленных районов. В том случае, если площадка будет носить закрытый характер, относиться к загородному клубу или пансионату, то фактор труднодоступности наоборот поощряется, но и не позиционируется неукоснительным.

Роман с законом

Не все проекты площадок для гольфа реализуются. Бывает и такое, что их откладывают в долгий ящик. Экологические ограничения – не единственный камень преткновения, юридический аспект не менее

Местоположение помещения клуба – самый важный этап в ходе планирования гольф-поля. Желательно, чтобы здание располагалось на возвышенности и из его окон открывались бы виды на большую часть участка

важен. Главное, урегулировать эти вопросы с самого начала. Ведь впоследствии остановки строительства способны и вовсе обанкротить бизнесмена.

Во всех цивилизованных государствах обильно увлажненные и пойменные почвы находятся под защитой. А значит, архитектору гольф-поля не будет позволено вовлекать эти участки в строительство. Выход только один: специалисты обязаны весьма скрупулезно проштудировать все источники воды. Возможны, кроме того, иные ограничения экологического плана, к примеру, обитание редких видов животных или растений в районе.

Кроме того, к специфическим особенностям проекта относятся разнообразные соглашения с административными органами или сервисными компаниями о доступе на участок. Эти аспекты обычно относятся к области права пользования землей в общественных целях.

Все вышеперечисленное необходимо учитывать на самой ранней стадии проекта для оценки технической возможности создания гольф-поля на предполагаемом участке.

Габариты гольф-поля

Изучая, подходит ли земля для строительства площадки для гольфа, необходимо учитывать все три ландшафтные характеристики: размер, форму и рельеф местности. Если площадь сравнительно гладкая и на ней немного естественных препятствий, есть возможность в рамках 50 гектаров создать хорошее поле с 18-ю лунками и тренировочную зону. Если владелец хочет, чтобы рельеф был не так прост, нужно подобрать землю большей площади. Большое значение имеет геологическое строение почвы, от этого зависит удобство игры на поле. В предельных случаях рельеф определяет, смогут ли игроки ходить по площадки пешком или вынуждены будут пользоваться гольф-карами. Настоящие фанаты игры предпочитают передвижение пешком, для них это важная часть гольфа, да и для архитектора возведение дорожек для каров между фейрвеями – лишние расходы.

Кроме того, следует осмотреть поле с высоты птичьего полета. Это поможет оценить, насколько может быть успешным проект гольф-поля. Например, тесные извилистые просеки способны создать трудности и проблемы с безопасностью. Во избежание опасных ситуаций нужно планировать довольно большие расстояния между лунками. Также, необходимо обеспечить наименьшее безопасное расстояние между лунками и границами участка, или между лунками и зоной другого назначения в пределах площадки, например подъездной дорогой или строениями.

Необходимо, чтобы поле было целостным, его не должна пересекать общественная дорога или коммуникации. Подобные преграды снижают доступную для игры площадь и заставляют архитектора соединять две или более части поля с помощью туннелей или мостиков в специальных безопасных местах.

Еще одним препятствием для игры могут оказаться столбы, линии и провода электропередачи. Кроме того, они снижают привлекательность ландшафта.

Линии электропередачи в основном можно перенести в другое место или уложить в подземные траншеи, но все это очень дорого. Бывают случаи, когда линии приходится оставить нетронутыми, тогда архитектору необходимо спланировать проект таким образом, чтобы препятствия не повлияли на игру и не ухудшили качество поля.

Когда пространства не хватает для создания стандартного поля с 18-ю лунками, архитектор имеет возможность рассмотреть вариант строительства другого типа поля. К примеру, на девять лунок полной длины, или «поля с паром три», на котором все лунки мало отличаются друг от друга, а расстояние варьируется от чуть менее 100 м до немногим более 200 м.

Аспекты агрономии

Проблемы почвы и дренажа воды изучаются с точки зрения агрономии. Из-за активной нагрузки на газон (короткая стрижка и интенсивное пешеходное движение), очень важно, чтобы плодородность почвы обеспечивала рост травы. Структура почвы должна отводить избыточную влагу и достаточно сохранять ее для роста травы. Подобным запросам соответствуют плодородные песчанистые суглинки. Сейчас едва ли для создания гольф-площадки посчастливится отыскать землю с такой почвой. Многочисленные поля для игры были созданы на более тяжелых почвах, что потребовало от строителей дополнительных затрат на дренаж и улучшение почвы.

Бывают случаи, когда проектировщики площадок для гольфа должны трудиться на земле, где совсем нет верхнего плодородного слоя. Завоз почв из других мест существенно увеличивает стоимость проекта. Этот фактор следует принимать во внимание перед окончательным выбором участка.

Конечно, можно избавиться от существующих растений и засеять поле другими видами, Но есть потенциал неплохо сэкономить, если владелец клуба предпочтет площадь с естественной растительностью, которая может быть включена в проект. От видов растений зависят требования к площадке гольф-поля. Например, иногда требуется сберечь отдельные группы лесных насаждений нетронутыми, чтобы линия прохождения лунок оказалась между ними. Подобные ограничения потребуют участок большей площади.

Создателю проекта необходимо помнить о перечисленных факторах и обратиться с соответствующими запросами перед принятием решения о любых серьезных финансовых вложениях. Необходимо как можно раньше привлекать квалифицированного гольф-архитектора с целью подробного изучения потенциала участка для строительства поля относительно всех факторов.

Грамотный архитектор – залог успеха

Планирование расположения здания клуба, лунок и других объектов – тоже очень важный момент. Необходимо пользоваться консультациями квалифицированного архитектора, и его участие будет гарантировать, что потенциальные возможности не будут упущены.

В основном гольф-проектировщик делает предварительную проработку планировки с учетом всех аспектов. Архитектор может подготовить предварительный план гольф-поля, при этом иногда он предлагает несколько вариантов расположения здания клуба. На плане поля намечаются последовательные расположения лунок, площадок для ти и гринов. Наглядное изображение участков архитектором делает план понятным и привлекательным для инвесторов и членов клуба.

Схема поля является частью бизнес-плана и может содействовать привлечению инвесторов и членов в гольф-клуб для финансирования проекта. Местоположение помещения клуба – самый важный этап в ходе планирования гольф-поля. Желательно, чтобы здание располагалось на возвышенности и из его окон открывались бы виды на большую часть участка. Помещение должно иметь удобную подъездную дорогу от границы участка. На поле с восемнадцатью лунками клуб необходимо расположить таким образом, чтобы рядом начинались и заканчивались по две лунки, а в достаточной близости находилась тренировочная зона.

Земельный участок стоит немало, а значит, необходимо по максимуму эффективно использовать его площадь. Нужно до мелочей изучить природные особенности ландшафта. С площадок ти должны быть хорошо видны участки предполагаемого полета мяча. Такой подход сэкономит усилия и расходы на ландшафтные работы, при этом участок сохранит местное очарование и природное разнообразие.

При возведении площадки с 18 лунками следует предусмотреть возможность игры на двух участках по 9 лунок, которые начинаются и заканчиваются около здания клуба. Необходимо позаботиться о двух участках, поскольку выгоды и удобства впоследствии окупят усилия. Такая схема поля увеличит оборот ресторана клуба, где гольфисты смогут передохнуть и перекусить в середине игры. Кроме того, в последние годы наблюдается тенденция играть по девять лунок, особенно в будни после работы.

Расстояние от гринов до ти следующих лунок должно быть минимальным. Длинные переходы от сыгранной лунки до площадки следующего первого удара нарушают эмоциональную динамику и практику игры.

Направления ударов при прохождении лунок должны быть разнообразными по отношению к курсу ветра. Удары на первой лунке необходимо ориентировать на запад относительно здания клуба, а на последней лунке игроки должны приближаться к зданию клуба с западной стороны. Это обеспечит комфортную игру при утреннем и вечернем освещении, чтобы не приходилось наблюдать за мячом против солнца.

Лунки по правилам

Длины участков лунок должны отличаться друг от друга, поскольку это позволит игрокам не зря держать несколько клюшек в своих сумках. Заядлые гольфисты смогут продемонстрировать разные удары. Обычно лунки подразделяются на три категории по количеству ударов, как имеющие пар три, пар четыре и пар пять. Категория-пар присваивается лунке с учетом расстояния от ти до грина. Предполагается, что опытному игроку необходимо два удара на грине, чтобы закатить мяч в лунку, то есть при прохождении лунки с паром три необходимо добить мяч от ти до грина только одним ударом. На лунке с паром четыре игрок должен пройти расстояние от ти до грина за два удара. На лунке с паром пять предполагается, что это расстояние

Обычно лунки подразделяются на три категории по количеству ударов, как имеющие пар три, пар четыре и пар пять. Категория пар присваивается лунке с учетом расстояния от ти до грина может быть пройдено за три удара, однако во многих случаях сильные игроки способны добить мяч до грина двумя сильными ударами и таким образом сыграть ниже пара, особенно если на грине удастся попасть в лунку с одного удара паттером. На обычных полях средний пар лунок равен четырем, и суммарный пар поля из 18 лунок равен 70, 71 или 72 ударам.

Первые лунки не должны быть слишком сложными – это позволит играющим легче войти в физическую форму и быстро завершить лунку, а следующим гольфистам не придется долго ждать своей очереди. В идеале пар каждой из первых трех лунок не должен превышать трех. Такая планировка лунок позволит равномерно распределять игроков по всему полю.

Участок для тренировок обычно располагается около ти первой лунки, а направление ударов должно быть организовано по возможности на север – тогда не придется наблюдать за мячом против солнца. Тренировочные грины должны находить ся между зданием клуба и ти первой лунки.

Уровень безопасности

Курс прохождения лунок, располагающихся вдоль границ участка, должен идти по часовой стрелке (чтобы граница площадки была с левой стороны). Погрешность ударов игроков-правшей направлена таким образом, что мяч улетает вправо. Когда около лунки находится дорожка для каров, планируя площадку необходимо удостовериться в хорошей взаимной видимости потенциально опасных участков тропинки и типичных мест ударов игроков.

Проектируя поле для гольфа на общественной почве, архитектор должен сохранить систему общедоступных тропинок и при этом постараться использовать наиболее интересные участки ландшафта.